Tout ce qu'il faut savoir sur le gros œuvre d'un bâtiment
Le gros œuvre représente la première étape de la construction d'un bâtiment. Il s'agit de la mise en place de l'ossature de l'édifice, qui va permettre de reprendre les efforts subis par la construction. Les travaux de gros œuvre sont indispensables pour la solidité de l'ouvrage, tant en termes de résistance mécanique que de sécurité. Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail ce que comprend le gros œuvre, ses étapes de construction, ses coûts, ainsi que la différence entre le gros et le second œuvre.
Qu'est-ce que le gros œuvre ?
Le gros œuvre regroupe l'ensemble des travaux qui concernent la structure d'un bâtiment. Il s'agit de l'ensemble des ouvrages qui concourent à la reprise des charges et des efforts subis par la construction. De manière générale, le gros œuvre représente environ 20 % du coût total de la construction d'un bâtiment.
Les travaux de gros œuvre se divisent en plusieurs étapes, qui peuvent varier en fonction de la nature du projet. Dans tous les cas, ces étapes ont pour vocation de mettre en place une structure solide et résistante, qui permettra la réalisation des travaux de second œuvre.
Les étapes de construction du gros œuvre
Les travaux de gros œuvre comprennent plusieurs étapes :
Les fondations
Les fondations sont la première partie du gros œuvre. Elles permettent de soutenir le poids de la construction et de l'ancrer solidement dans le sol. Les fondations peuvent être en béton, en pierre ou en parpaings.
Le soubassement
Le soubassement est la partie inférieure des murs porteurs du bâtiment. C'est la partie du mur qui repose sur les fondations et qui supporte le poids des étages supérieurs.
L'élévation des murs
L'élévation des murs consiste à monter les murs porteurs du bâtiment. Ces murs sont en général en blocs de béton, en briques ou en parpaings.
La charpente
La charpente est la structure qui permet de soutenir la toiture du bâtiment. Elle peut être en bois, en métal ou en béton.
La toiture
La toiture est la partie supérieure de la construction, qui permet de la protéger des intempéries. Elle peut être en tuiles, en ardoises, en zinc, en tôle ou en béton.
Combien coûte le gros œuvre ?
Le coût du gros œuvre dépend de plusieurs facteurs, tels que la taille du bâtiment, la nature des matériaux utilisés, la difficulté du chantier, etc. En général, le coût du gros œuvre représente environ 20 % du coût total de la construction d'un bâtiment.
Les coûts des différentes étapes de construction
- Les fondations : entre 100 et 200 €/m²
- Le soubassement : entre 60 et 120 €/m²
- L'élévation des murs : entre 60 et 200 €/m²
- La charpente : entre 60 et 130 €/m²
- La toiture : entre 30 et 150 €/m²
Quelle est la différence entre le gros et le second œuvre ?
Le second œuvre comprend tous les travaux qui interviennent après le gros œuvre, tels que l'installation des réseaux électriques, des systèmes de chauffage, de plomberie, etc. Il s'agit des travaux d'aménagement intérieur, qui permettent de rendre le bâtiment habitable.
En résumé, le gros œuvre comprend la mise en place de la structure de l'édifice, tandis que le second œuvre concerne les travaux d'aménagement intérieur. Les deux étapes sont complémentaires et indispensables à la construction d'un bâtiment.
En conclusion, le gros œuvre est une étape cruciale dans la construction d'un bâtiment. Il permet de mettre en place une structure solide et résistante, qui va permettre la réalisation des travaux de second œuvre. Les coûts du gros œuvre peuvent varier en fonction de la nature du projet, mais représentent en général environ 20 % du coût total de la construction.
Gros œuvre - Wikipédia
fr.wikipedia.org/wiki/Gros_...Gros oeuvre - Définition du BTP - Saqara
saqara.com/lexique-btp/gros...Gros oeuvre : Les étapes de construction - Constructeurs-Maisons.org
m.constructeurs-maisons.org...Qu'est-ce que le gros œuvre dans le bâtiment ? Définition - Obat
www.obat.fr/blog/gros-oeuvre/Gros oeuvre : Qu'est-ce que c'est ? Quel prix ? - hemea
www.hemea.com/fr/travaux/gr...Gros œuvre : de quels travaux parle-t-on - Le Plan Immobilier
www.plan-immobilier.fr/guid...Gros œuvre: définition et prix - JDN
www.journaldunet.fr/patrimo...Gros Oeuvre - Construction neuve: qu'est ce que c'est?
www.consortium-immobilier.f...Tout ce que vous devez savoir sur le gros œuvre - Tout sur le béton
www.toutsurlebeton.fr/mise-...Quelle différence entre gros œuvre et second œuvre - Plus que PRO
www.plus-que-pro.fr/quelle-...Le gros-oeuvre est une partie importante de la construction d’un bâtiment, car c’est ce qui donne sa forme et sa solidité. Il comprend des éléments tels que les fondations, les murs, les sols, les toits et les escaliers. Les fondations sont posées en premier et servent à supporter le poids du bâtiment. Elles sont généralement faites à partir de matériaux tels que le béton armé, le ciment ou le bois. Les murs, dont la structure est déterminée par les plans, sont construits à partir de briques, de blocs de béton ou de panneaux en pierre. Les sols sont souvent en bois ou en ciment, et les escaliers peuvent être faits à partir de matériaux tels que le bois, le métal ou le verre. Les toits sont construits à partir de matériaux tels que l'asphalte, le métal ou le bois.
Tous ces éléments sont assemblés en un seul bâtiment solide et résistant aux intempéries, permettant ainsi la construction de tout type de bâtiment, allant des maisons aux entrepôts. C'est une tâche complexe qui nécessite l'expertise d'un entrepreneur de gros-oeuvre qualifié et expérimenté.
Mon expérience personnelle est qu'en tant qu'architecte, j'ai eu la chance de travailler dans différents projets de construction où j'ai pu voir le gros-oeuvre être mis en œuvre. J'ai été impressionné par l'attention à la détail et à la précision avec laquelle les entrepreneurs ont conçu et construit le bâtiment.